1. Условия предоставления услуг по публикации объявлений

1.1. Для публикации объявлений на портале www.vladbn.ru (далее — «портал») необходимо зарегистрироваться.

1.2. Для осуществления процедуры регистрации на портале необходимо заполнить обязательные поля, расположенные в разделе «Регистрация», переход к которому доступен с любой страницы портала.

1.3. Зарегистрировавшись на портале, Вы подтверждаете, что прочитали, поняли и согласны соблюдать настоящие правила и условия публикации объявлений (далее — «правила»).

1.4. Полное или частичное несоблюдение настоящих правил является основанием для отказа в предоставлении услуги (публикации объявления), приостановления оказания услуги (снятия объявления) или блокировки профиля пользователя.

1.5. ВладБН.ру имеет право (но не обязанность) по своему усмотрению отказать пользователю в размещении и/или распространении им информации и/или удалить любую информацию пользователя, которая стала доступна другим пользователям посредством портала, а также ограничить доступ пользователя к порталу, включая, но не ограничиваясь частичной или полной блокировкой учетной записи пользователя с целью соблюдения требований законодательства и/или прав и законных интересов третьих лиц.

1.6. ВладБН.ру оставляет за собой право без отдельного уведомления изменять и (или) дополнять настоящие правила.

1.7. ВладБН.ру оставляет за собой право отклонить любую заявку на публикацию объявления или регистрацию без объяснения причины.

1.8. ВладБН.ру оставляет за собой право не вступать в переписку с авторами объявлений и пользователями портала.

1.9. Любые исключения из данных правил возможны только при наличии письменного согласия ВладБН.ру.

1.10. ВладБН.ру не проверяет информацию, опубликованную на портале.

1.11. Пользователь осознает и соглашается с тем, что он должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с использованием им информации, содержащейся на портале, а также риски в связи с размещением/распространением им информации на портале, включая оценку надежности, полноты, полезности, правомерности и соответствие требованиям действующего законодательства.

1.12. ВладБН.ру ни при каких обстоятельствах не несет ответственности ни за какие убытки или расходы, которые могут возникнуть у Вас или иной третьей стороны в связи с использованием портала (или любого другого web-сайта, связанного с порталом гиперссылкой), или невозможностью его использования, а также за достоверность информации и материалов, содержащихся на портале.

2. Общие положения

2.1. Объявление должно соответствовать предъявляемым ВладБН.ру требованиям:

2.1.1. В графах, предполагающих ввод данных о стоимости объекта, номере дома, количестве комнат в квартире, этажей в доме и пр., данные вводятся с помощью цифр;

2.1.2. В качестве фотографии, прикрепленной к тексту объявления, не допускается размещение логотипа компании или бренда, в том числе и виде защитного водяного знака на ней;

2.1.3. Текст объявления не должен содержать ссылки на любые интернет-ресурсы, кроме www.vladbn.ru.

2.1.4. Публикация объявлений для пользователей со статусом «Физическое лицо» является бесплатной услугой, и ограничены количеством размещаемых объявлений: не более 2 объявления в каждом разделе. Публикация объявлений для пользователей со статусом «Агент», «Агентство» или «Юридическое лицо» является ограниченно-бесплатной услугой, разовый платеж составляет 3000 руб. на пополнение баланса пользователя.

2.1.5. Не допускается публикация в одном объявлении информации о двух и более объектах, за исключением связанных объектов (например: загородный дом и земельный участок).

2.1.6. Запрещается любое копирование данных, их воспроизведение, переработка, распространение, доведение до всеобщего сведения (опубликование) в сети Интернет, любое использование в средствах массовой информации без предварительного письменного разрешения правообладателя, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящими Правилами.

2.1.7. Срок публикации 1 (одного) объявления на Портале определяется Пользователем самостоятельно из вариантов, предложенных на Портале

2.2. ВладБН.ру вправе изменять требования к содержанию и условиям публикации объявлений, а также изменять формат подачи объявлений.

2.3. Требования к фотографиям (графическим изображениям):

2.3.1. Фотографии (графические изображения) должны иметь очевидную смысловую связь с текстом объявления;

2.3.2. Фотографии (графические изображения) не должны содержать элементы пользовательского интерфейса, абстрактные рисунки, носить оскорбительный или эротический характер;

2.3.3. К публикации принимаются фотографии (графические изображения) с разрешением не менее 72 dpi («dots per inch» — точек на дюйм), размером 640 пикселей в ширину и 480 пикселей в высоту, общим объемом файла не более 500 Кб. Изображения принимаются в формате «jpeg».

2.4. Корректная работа портала обеспечивается под браузерами: MS Internet Explorer (версии не ниже 6), Fire Fox (версии не ниже 3.0.18), Opera (версии не ниже 10.10), Safari (версии не ниже 4.0.5), Google Chrome и на мониторах, поддерживающих разрешение не ниже 1024 × 768.

2.5. В графах объявления, предполагающих ввод каких-либо данных, не допускается использование информации, противоречащей законодательству Российской Федерации.

2.6. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в объявлениях, несут лица, их публикующие (пользователи).

2.7. Объявление не должно: содержать сведений и информации, которые являются недобросовестной, недостоверной или неэтичной рекламой; содержать оскорбительные и непристойные выражения, содержать информацию о объектах, которые не относятся к недвижимым, либо являться неприемлемым по иным причинам. Пользователь не вправе публиковать объявление, которое нарушает авторские и исключительные права либо иные имущественные и личные неимущественные права третьих лиц.

2.8. Публикуя объявление на портале, пользователь гарантирует его актуальность.

2.9. Срок публикации объявления, размещенного пользователем на портале, через форму размещения объявлений 15 календарных дней в разделе Аренда или 45 календарных дней в разделе Продажа. 

2.10. Для пользователей со статусом «Физическое лицо» количество активных объявлений на портале не может превышать более 2 (двух) объявлений. Для пользователей со статусом «Агент/Агентство» неограничено количество бесплатных объявлений.

2.11. Для всех пользователей запрещается публикация одного и того же объявления (дублирующего) до истечения сроков, указанных в п. 2.9 настоящих правил.

2.12. Не принимаются к публикации объявления и могут быть сняты с публикации, если:

• одним пользователем создано более одной учетной записи;
• поступила жалоба от других пользователей о наличие в объявлении информации, не соответствующей действительности (включая, но не ограничиваясь такими как: размещено объявление об объекте, который не продается или не сдается в аренду, в объявлении указана заниженная цена);
• по мнению ВладБН.ру, информация, содержащаяся в объявлении, может ввести в заблуждение других пользователей портала относительно объекта недвижимости;
• отсутствуют контактные данные, в том числе некорректно указан формат номера телефона;
• в объявлении или в имени пользователя содержатся ссылки/гиперссылки на сторонние ресурсы;
• в объявлении или в имени пользователя содержится логотип и/или товарный знак;
• фотография объявления содержит надписи с логотипом и/или товарным знаком.

2.13. Вся информация и материалы, фотографии, видео материалы, дизайн/элементы дизайна портала являются результатами интеллектуальной деятельности и принадлежат ВладБН.ру, за исключением информации, содержащейся в объявлениях, в том числе фото и видеоматериалов, графических изображений, публикуемых пользователями, и информации, содержащей ссылки на первоисточник.

2.14. Информацию и материалы, размещенные на портале, пользователь вправе использовать с целью удовлетворения личных потребностей при подготовке и совершении сделки с недвижимостью. Во всех остальных случаях, при полном или частичном использовании информации, материалов, размещенных на портале, ссылка на первоисточник информации обязательна. Техническая защита фотографических материалов, осуществленная путём вставки соответствующих охранных изображений в виде копирайта компании (© 2011 ВладБН.ру) ссылкой на первоисточник не является.

2.15. Если первоисточником информации, материалов является портал www.vladbn.ru, гиперссылка на портал должна быть указаны в виде полного URL: http://www.vladbn.ru, текст гиперссылки должен выглядеть так: vladbn.ru. Гиперссылка должна быть размещена непосредственно на странице с используемыми материалами, информацией.

2.16. В случае нарушения условий, изложенных в п.2.12 — 2.13 настоящих правил, ВладБН.ру имеет право в любой момент, по своему усмотрению, потребовать от лиц, нарушивших условия, удаления с информационных серверов и/или сайтов любой информации, материалов, заимствованных с портала www.vladbn.ru.

2.17. Пользователю запрещается продавать или отчуждать любым другим способом третьим лицам информацию, размещенную на портале.

2.18. Публикация пользователем «Юридическим лицом» объявлений с общим описанием оказываемых этим или иным лицом услуг, в которых отсутствует информация о предложении или спросе на конкретный объект недвижимости, запрещается.

2.19. При размещении пользователем «Юридическим лицом» объявления, не содержащего информации о наименовании и контактных данных, ВладБН.ру вправе отказать в публикации такого объявления.

2.20. Для пользователей со статусом «Физическое лицо» при размещении объявления, Вы подтверждаете, что имеете право осуществлять в отношении объекта недвижимости действия, указанные в объявлении.

3. Доступ к личной информации пользователей

3.1. Вся информация, содержащаяся в опубликованных на портале объявлениях, является общедоступной. Публикуя объявление, Вы понимаете и принимаете на себя все риски, связанные с таким размещением информации, в том числе, включая, но не ограничиваясь: риск попадания адреса электронной почты в списки для рассылки спам-сообщений, риск попадания адреса электронной почты к различного рода мошенникам, риск попадания телефонного номера к SMS-спамерам и/или SMS-мошенникам и иные риски, вытекающие из такого размещения информации.

3.2. ВладБН.ру не предоставляет в общий доступ личные сведения пользователей.

3.3. Доступ пользователя к изменению информации, содержащейся в объявлениях, производится только на основе уникальных логина и пароля, выбранных пользователем при регистрации на портале.

3.4. Ответственность за сохранность своего пароля несет пользователь. Пользователь не имеет права передавать или каким либо способом отчуждать свои данные (логина и пароля) для авторизации на портале третьим лицам.

В случае, если возникли причины подозревать, что данные (логина и пароля) были раскрыты и/или могут быть использованы/ используются третьими лицами Вы обязаны немедленно изменить учетные данные для авторизации на портале.

3.5. Пользователь, размещая информацию на портале, предоставляет ВладБН.ру бессрочное право на распространение этой информации в сети интернет по выбору ВладБН.ру действующее без ограничения территории для целей оказания услуг пользователю.