Новости

Росреестр: погасить ипотеку после расчета и получить свидетельство без обременения

13.02.2016

В Управление Росреестра по Курганской области поступило обращение от жительницы города Кургана с просьбой разъяснить, как погасить ипотеку после полного расчета за квартиру и получить свидетельство без обременения.

Комментирует заместитель начальника межмуниципального отдела по городу Кургану и Половинскому району Управления Росреестра по Курганской области Новоселова Елена Владимировна:

В соответствии с п. 4 ст. 29 Федерального закона от г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и с п. 1 ст. 25 Федерального закона от г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, на основании:

  • совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
  • при наличии закладной заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
  • либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

Для получения свидетельства о государственной регистрации прав, одновременно с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке необходимо обратиться с заявлением о повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности.

За повторную выдачу свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, для физических лиц предусмотрена государственная пошлина в размере 350 рублей.
Документы, необходимые для погашения регистрационной записи об ипотеке и государственной регистрации права без обременения, заявитель может предоставить:

  • лично в любой офис приема документов сети «МФЦ», вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости;
  • посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (в этом случае подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке)

Россреестр


ВладБН - сайт, где Вы можете купить, продать, снять, сдать недвижимость во Владимире, новостройки во Владимире и Владимирской области. Так же на нашем сайте можно расчитать ипотеку.

При возникновении вопросов по работоспособности оставьте их в форме обратной связи.

рейтинг "Лучший агент"

голосования на сайте

Какими доп.услугами риэлторов вы бы воспользовались?

Помощь в приватизации
Согласование перепланировок
Узаконить самострой
Помощь в ипотеке
Лизинг недвижимости
Анализ рынка недвижимости
Любыми, только бесплатно



Подтвердите действие на vladbn.ru

На указанную почту отправлено письмо с ссылкой для активации Вашего аккаунта.

Обязательно активируйте эту ссылку перед входом в систему, если Вы были ранее зарегистрированы.

Иначе все объявления будут утрачены.

ОК