Цена	8 500 000 руб. за всё цена кв.м. - 34 000 руб. РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ
Площадь	Общая: 250 кв.м. Жилая: 160 кв.м. Кухня: 40 кв.м.
Площадь участка	9 сот.
Количество комнат	5
Этажность	2
Материал здания	кирпичный
чистая продажа
от собственника

Продаю коттедж в д. Байгуши, построен по проекту "Регенсбург" в немецкой традиции.
Проект немного переделанный под себя. Увеличена крыша, получилось над гаражом большое помещение и увеличили площадь дома.

Коттедж 250 кв.м., 9 соток земли.
Расположение дома по сторонам света:
юг -второй свет, север - гараж, запад- лицевая часть дома, восток-задняя часть дома. (Расположение такое выбрано не случайно, где находится второй свет- будет больше солнца и света)
Скважина -30метров
Свет -15 киловатт разрешенное подключение
Газ-проплачено подключение в кооперативе деревни. Разрешение на проведение трубы от соседки сверху получено в письменном виде.
Дренаж от начала участка до конца участка , также дренаж левой части дома (глубина 1,5 метра), куда будет подключаться канализационная станция очистки (септик).
Внутренняя канализация выполнена до выхода из дома.
По проекту дымоход камина
Внутри гаража (сзади) можно делать перегородку(как на проекте), там может быть расположена котельная, т.к. там находятся все дымоходы и вентиляционные каналы.
Стены дома 64 см., кирпич керамический, , в том числе и гаража (теплый)
Фундамент ленточный, блочный, 2,5 метра с армированным ж/б поясом (можно делать полноценный подвал)
Перекрытия ж/б
Перегородки из кирпича
Ворота в гараж автоматические с пультом
Хорошие входные двери (спереди дома и выход из гаража)
Стеклопакеты с напылением серебряной крошки с наружной ламинацией
Второй свет с выходом в сад, есть возможность пристройки веранды.
На дымоходах стоят зонты
Большое чердачное помещение, при желании можно сделать кабинет, кладовку, игровую и т.д.
Рядом лес, водоем, до города 10 мин.
Цена 8500000, торг возможен. 89042517512 Собственник.